🛠 Подготовительные работы в строительстве | порядок и исполнение

Наверно, Вы помните, что 23 октября 2022 года в силу вступило Постановление Правительства РФ № 1834 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2020 г. № 1798». Сегодня разберемся, что изменилось в порядке выполнения подготовительных работ и что нужно сделать прежде чем отправить документы на государственную экспертизу.

Итак, подготовительные работы — это процесс создания необходимых условий, позволяющих приступить к основным работам.

Этот вид работ делится на 2 вида:

1️⃣ Внешнеплощадочные:
– организация временных дорог;
– проведение электричества, канализации и водоснабжения на период строительства и др.

2️⃣ Внутриплощадочные:
– расчистка территории;
– изучение грунта;
– отвод грунтовых вод;
– планирование зон (для техники, для бытовок) и др.

Список может меняться в зависимости от вида подготовительных работ, природных, климатических особенностей зоны и индивидуальных особенностей будущего объекта.

📌 Кроме того, согласно Постановлению Правительства № 1834 подготовительные работы можно начать до получения разрешения на строительство (ранее такие работы можно было начать только после отправки готового проекта на госэкспертизу).
➖ Чтобы воспользоваться этим правом, застройщику необходимо отправить проектные документы на предварительную оценку в формате экспертного сопровождения;
➖ Главное требования для такого разрешения — это отсутствие вреда для окружающей среды и ее компонентам;
➖ Также комиссия будет пристально проверять соответствие документации нормам санитарно-гигиенических рекомендаций, технологического регламента и охраны труда;
➖Такую оценку можно провести по запросу застройщика или заказчика;
➖ Отметим что, уже одобренные разделы проекта не подлежат повторной проверке при полной экспертизе.

Свои вопросы по теме Вы можете оставить в комментариях.

#строительство #предварительные_работы #госэкспертизу #консалтинг #ЕЦК